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STUDIO ASS.TO IGK AMM.NI CONDOMINIALI VIA G. ANTAMORO 78 00139 ROMA Tel 0687132197 P.I. 07340291009

AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

L'attivitā dello Studio Ass.to IGK amministrazioni condominiali si concretizza nell’espletamento delle attivitā amministrative giuridico - contabili necessarie all’amministrazione di stabili condominiali oltre che al coordinamento delle attivitā tecniche e di intervento, finalizzate al mantenimento del livello tecnico-manutentivo degli edifici condominiali garantendo i seguenti servizi:

Amministrazione immobiliare giuridico - contabile

* Scrupolosa custodia di tutti i documenti del condominio: registro verbali assemblee, giustificativi di spesa, planimetrie, atti giuridici, storici e catastali del condominio;
* Disponibilitā nel mostrare agli aventi diritto tutta la predetta documentazione;
* Completa, scrupolosa e tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
*  Gestione del c\c bancario - postale del condominio
* Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell'anno successivo ed invio di copia degli stessi a tutti i condomini ed eventuali interessati (conduttori, usufruttuari, nudi proprietari);
* Rappresentanza legale del condominio conformemente al mandato assembleare;
* Convocazione dell'assemblea ordinaria e di tutte le assemblee straordinarie ritenute necessarie dal medesimo o richieste nei modi previsti dai condomini;
* Trasmissione tempestiva di tutti i verbali assembleari;
* Gestione della corrispondenza attinente il condominio;
* Gestione dei rapporti tra il condominio e la pubblica amministrazione ed ottemperanza delle disposizioni della stessa;
* Gestione  e adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del condominio ;
* Riscossione dei contributi dei singoli condomini, gestione delle spese inerenti i servizi e la cosa comune;

Amministrazione immobiliare tecnico-manutentiva


* Gestione dei rapporti con i fornitori e con le societā erogatrici di servizi e somministrazioni, analisi del miglior prezzo e verifica di possibili migliori opportunitā;
* Coordinamento di tutte le attivitā professionali con    particolare riferimento ai sopralluoghi, richiesta perizie e    pareri tecnici, richiesta di progettazione, direzione lavori,    contabilizzazione degli interventi
* Controlli diretti durante i lavori di manutenzione
* Sopralluoghi di verifica a cadenza periodica alle parti comuni    negli edifici
* Disciplina dell'uso delle cose comuni e la prestazione dei    servizi nell'interesse comune
* Fornitura dell’evidenza dello stato manutentivo ed il rispetto    di norme di legge (46/90 – 626/94 – ecc ..)

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